Erfpacht Controleren - Volledig Rapport in 3 Werkdagen | EerlijkErfpacht.nl
Home › Diensten › Erfpacht controleren
Dienst

Erfpacht controleren
Weet wat u betaalt.

Wij analyseren uw erfpachtcontract volledig en onafhankelijk. U ontvangt binnen 3 werkdagen een helder rapport met uw risico's, de berekening en concrete aanbevelingen.

€79
Eenmalig · inclusief btw
Rapport binnen 3 werkdagen
Aanvragen voor €79 →
Onafhankelijk van de gemeente Alle gemeenten en AB-varianten Geen resultaat, geen extra kosten Rapport binnen 3 werkdagen
Wat u ontvangt

Een volledig rapport - geen vaagheden

U ontvangt een concreet rapport met exacte berekeningen, niet een algemeen verhaal. Alles specifiek voor uw situatie.

📋
AB-variant identificatie
Wij identificeren uw exacte AB-variant (AB1915 t/m AB2016) en leggen uit wat dit betekent voor uw canon, tijdvak en risico's.
🧮
Canonberekening controleren
Wij controleren of de gemeente de canon correct heeft berekend - inclusief het canonpercentage, de grondwaarde, de grondquote en de indexering.
⚠️
Risico-analyse
Wij brengen alle risico's in kaart: aflopend tijdvak, aankomende herziening, conversiekansen en bezwaarmogelijkheden.
📊
Financiële doorrekening
Wij berekenen wat u nu betaalt, wat u zou moeten betalen en wat de verwachte ontwikkeling is bij uw huidige contract.
🎯
Concrete aanbevelingen
Geen vage suggesties maar specifieke vervolgstappen: bezwaar maken, conversie aanvragen, of niets doen - met onderbouwing.
⚖️
Bezwaarkansen
Als er bezwaarmogelijkheden zijn, vermelden wij dit expliciet in het rapport met een inschatting van de kansen en het mogelijke financiële voordeel.
Werkwijze

Hoe werkt het?

Van aanvraag tot rapport in drie stappen - snel, helder en zonder gedoe.

1

Aanvragen via het contactformulier

U vult het contactformulier in en vermeldt uw gemeente, AB-variant (indien bekend) en uw specifieke vraag. U hoeft geen documenten op te sturen - wij vragen op wat we nodig hebben zodat we over de meest recente gegevens beschikken.

Direct beschikbaar
2

Betaling en bevestiging

Na uw aanvraag ontvangt u een betaallink voor €79. Na betaling bevestigen wij de ontvangst en starten wij direct met de analyse.

Binnen 2 uur
3

Ontvangst van uw rapport

Binnen 3 werkdagen ontvangt u een uitgebreid PDF-rapport per e-mail. Heeft u vragen over het rapport? Wij beantwoorden die kosteloos per e-mail.

Binnen 3 werkdagen
Voor wie

Is dit rapport voor u?

De Erfpacht-check is zinvol in al deze situaties.

✓
U weet niet zeker welke AB-variant u heeft en wat dat betekent
✓
U heeft een herzieningsbrief ontvangen en begrijpt die niet volledig
✓
U twijfelt of de gemeente uw canon correct heeft berekend
✓
Uw tijdvak loopt binnenkort af en u wilt weten wat u te wachten staat
✓
U overweegt uw erfpacht af te kopen of over te stappen naar een ander stelsel
✓
U koopt een woning op erfpacht en wilt de risico's in kaart brengen
✓
U wil weten of u bezwaar kunt maken - en of dat kans van slagen heeft
✓
U heeft eenvoudigweg nooit goed begrepen wat uw erfpachtcontract inhoudt
Rapportinhoud

Wat staat er in uw rapport?

Een gestructureerd rapport in begrijpelijk Nederlands - geen juridisch jargon zonder uitleg.

1. Contractsamenvatting
Uw AB-variant, tijdvak, canonbedrag en de naam van de erfverpachter - helder op een rij.
2. Canonberekening
De berekening van uw huidige canon stap voor stap - inclusief controle op fouten in percentage, grondwaarde en indexering.
3. Risico-indicator
Een overzicht van uw risico's: laag, middel of hoog - met toelichting per risicofactor.
4. Toekomstscenario's
Wat kunt u verwachten bij tijdvakeinde, herziening of conversie? Wij rekenen minimaal twee scenario's door.
5. Bezwaarkansen
Zijn er aanvechtbare elementen in uw contract of berekening? Wij vermelden dit expliciet met een kansinschatting.
6. Aanbevelingen
Concrete vervolgstappen: wat raden wij u aan te doen, wanneer en waarom - specifiek voor uw situatie.
Vragen

Veelgestelde vragen

Moet ik documenten opsturen?
Nee. Wij vragen de benodigde gegevens op basis van uw adres op. U hoeft geen documenten te uploaden of op te sturen. Als wij aanvullende informatie nodig hebben, nemen wij contact met u op.
Werken jullie in heel Nederland?
Ja. Wij zijn gespecialiseerd in Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht, maar controleren ook erfpachtcontracten in andere gemeenten. Heeft u een andere gemeente? Neem contact op - wij beoordelen of wij u kunnen helpen.
Wat als ik al weet dat er een fout in mijn canon zit?
Dan is een Erfpacht-check de juiste eerste stap. Wij bevestigen de fout, berekenen het financiële nadeel en adviseren of en hoe u bezwaar kunt maken. Als bezwaar zinvol is, kunt u daarna onze Bezwaarschrift-dienst afnemen - de €79 voor de check wordt dan niet teruggeteld maar u heeft dan wel een volledig onderbouwd dossier.
Binnen hoeveel tijd ontvang ik mijn rapport?
Binnen 3 werkdagen na betaling. In de meeste gevallen eerder. Als het langer duurt door een complexe situatie, informeren wij u vooraf.
Wat als het rapport geen bijzonderheden oplevert?
Dan ontvangt u een rapport met de bevestiging dat uw contract en canonberekening correct zijn - en dat is ook waardevol. U weet dan zeker dat u niet te veel betaalt en wat u kunt verwachten bij toekomstige herzieningen.
Kan ik daarna ook bezwaar laten maken?
Ja. Als het rapport bezwaarmogelijkheden signaleert, kunt u direct een Bezwaarschrift aanvragen. Wij hebben dan al een volledig dossier van uw situatie - dat maakt het bezwaartraject efficiënter.

Weet binnen 3 dagen wat uw erfpacht u kost.

Vraag uw Erfpacht-check aan voor €79 - eenmalig, inclusief btw, geen verborgen kosten.

Aanvragen voor €79 → Stel eerst een vraag

EerlijkErfpacht.nl verstrekt financieel-analytisch advies. Wij zijn geen advocaat en verlenen geen juridische diensten in de zin van de Advocatenwet. Ons advies vervangt niet het advies van een notaris of jurist bij juridische geschillen.